根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，年月2024年09月18日北京新建商品房成交161套，日新较昨日增加115套，房成文昌市某某软件科技教育中心环比上涨250%。交套价房近一周北京新建商品房日均成交164套。手房09月18日单日成交161套，套涨低于近一周平均水平1.8%。源套

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，年月诸葛研究院整理

从存量房来看，日新2024年09月18日北京存量房单日成交546套，房成文昌市某某软件科技教育中心比昨日增加546套，交套价房环比上涨0%。手房从近一周存量房成交来看，套涨北京存量房日均成交套数为368套，源套09月18日单日成交546套，年月高于近一周平均水平48.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为53套，较09月17日减少19套，环比下降26.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院